※2022年5月撮影
※2022年5月撮影
※2022年5月撮影
ARISTO福岡大名
大規模再開発「天神ビックバン」が進行中の
天神/大名エリアに位置する築浅事務所店舗ビル
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福岡市地下鉄空港線
「天神」 駅 徒歩6分
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福岡市地下鉄空港線
「赤坂」 駅 徒歩2分
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西鉄･天神大牟田線
「西鉄福岡（天神）」 駅 徒歩11分
- 申込単位
- 1口100万円 （5口以上）
- 運用開始日
- 2023年6月30日
ARISTO福岡大名の特長・特性
住所：福岡県福岡市中央区大名二丁目9番17号 Google Map
ARISTO大名は『ミドルオフィスビル』でありながら、屋上・12Fに『多彩な共用エリア』を持つデザイン性・機能性を追求した上質なオフィスビルとなっております。
『バラエティに富んだフロア構成』でテナントの成長ステージを問わず、企業の自由なワークスタイル、あらゆるビジネスシーンに対応可能となっております。
※2022年5月撮影
ギャラリー
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※本ページのエリアに関する説明は商品当初販売時の情報です。
ロケーション
ARISTO福岡大名周辺は、「大手企業の支社やスタートアップ企業など、多岐にわたる業種の事務所」「周辺で働く会社員や天神・大名エリアを周遊する層をターゲットとする店舗」等を取り込める見込みのあるエリアです。
Map Data:Ⓒ2023Google
周辺の開発動向
天神・大名エリアでは、規制緩和等によるビルの建て替えが進み、新たな空間と雇用を創造する「天神ビッグバン」による大開発ラッシュが行われています。日本を代表する都市としての魅力をさらに開花させる一大プロジェクトです。
Map Data:Ⓒ2023Google
旧大名小学校跡地活用事業 福岡大名ガーデンシティ
竣工：2022年12月
用途：事務所・ホテル・公共施設 等
（ホテルはザ・リッツカールトン福岡として運営予定）
延床面積：約90,400㎡
階数：地上25階 地下1階
（仮称）住友生命福岡ビル 天神西通りビジネスセンター建替計画
竣工：2025年5月予定
地下鉄空港線・天神駅と地下で接続する予定
用途：事務所・店舗・駐車場
延床面積：約42,000㎡
階数：地上24階 地下2階塔屋2階
（仮称）ヒューリック福岡ビル建替計画
竣工：2024年9月予定
地下鉄空港線天神駅と地下で接続する予定
用途：ホテル・店舗・飲食・駐車場
延床面積：約20,963㎡
階数：地上19階 地下3階塔屋2階
（仮称）天神1-7計画
竣工：2026年3月予定
用途：事務所・ホテル・店舗・駐車場
（低層階は商業施設、高層階はホテルとオフィスとなる予定）
延床面積：約74,020㎡
階数：地上20階 地下4階塔屋1階
(仮称)天神一丁目北14番街区ビル
竣工：2025年3月予定
用途：事務所・店舗・駐車場
（低層階は商業施設となり主に飲食店が出店予定）
延床面積：約39,900㎡
階数：地上18階 地下2階塔屋2階
商品概要・募集要項
| 商品名 | ARISTO福岡大名 |
|---|---|
| 申込単位 | 1口100万円単位（5口以上） |
| 予定運用期間 | 約15年間 |
| 収益分配頻度 | 年1回（2月） |
| 運用開始日 | 2023年6月30日 |
| 契約の種別 | 不動産特定共同事業法第2条第3項第1号に掲げる不動産特定共同事業契約（民法上の任意組合契約） |
| 事業者の関与形態 | ㈱エー・ディー・ワークスは不動産特定共同事業の当事者（理事長） |
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物件概要
| 物件 | 名称 | ARISTO大名 |
|---|---|---|
| 所在地 | 住居表示 | 福岡県福岡市中央区大名二丁目9番17号 |
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線「天神」駅 徒歩6分 |
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| 土地 | 地目 | 宅地 |
| 公簿面積 | 229.68㎡（69.47坪） | |
| 実測面積 | 228.36㎡（69.07坪） | |
| 建物 | 構造・規模 | 鉄骨造陸屋根地上12階建 |
| 竣工 | 2022年5月 | |
| 延床面積 | 1209.65㎡（365.91坪） | |
| 賃貸面積 | 954.01㎡（288.56坪） | |
| 用途 | 事務所・店舗 | |
| 公法上の制限 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | |
| 指定建蔽率 | 80％ | |
| 指定容積率 | 500％ | |
| 防火指定 | 防火地域 |