※2021年1月撮影
※2021年1月撮影
※2021年1月撮影
ARISTO虎ノ門
多種多様な業種からのオフィステナント需要が強い、底堅く成熟したオフィスエリアに位置する事務所・店舗ビル
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東京メトロ銀座線
「虎ノ門」 駅 徒歩6分
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ＪR各線、東京メトロ銀座線
「新橋」 駅 徒歩5分
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都営三田線
「内幸町」 徒歩2分
- 申込単位
- 1口100万円 （5⼝以上）
- 運用開始日
- 2020年12⽉25⽇
ARISTO虎ノ門の特長・特性
住所：東京都港区⻄新橋一丁⽬17番16号 Google Map
ARISTO虎ノ⾨は、都内主要道路である外堀通りと⽇⽐⾕通りの交差点（内幸町交差点）近くに位置し
5駅11路線利⽤可能で交通利便性は良好です。
また周辺ビルと⽐較し、清⽔建設が施⼯した特徴的な外観を有する視認性の⾼いビルと⾔えます。
※2021年1月撮影
ギャラリー
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※本ページのエリアに関する説明は商品当初販売時の情報です。
ロケーション
ARISTO虎ノ門が位置する『新橋・虎ノ門』は、「中央官庁街・霞ケ関」「商業地・銀座」に隣接し
『多種多様な業種からのオフィステナント需要が強い、底堅く成熟したオフィスエリア』です。
周辺の開発動向
2020年6月の東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」、「虎ノ門ビジネスタワー」の開業をはじめ、その他の大型再開発による街の活性化に対し注目が集まっています。
東京虎ノ門グローバルスクエア
竣工：2020年7月
（仮）虎ノ門二丁目地区再開発事業
竣工：2023年11月
東京ワールドゲート神谷町トラストタワー
竣工：2020年3月
（仮）虎ノ門ヒルズステーションタワー
竣工：2023年7月
（仮）新橋駅西口地区再開発
竣工：2022年以降時期未定
商品概要・募集要項
| 商品名 | ARISTO虎ノ⾨ |
|---|---|
| 申込単位 | 1⼝100万円単位（5⼝以上） |
| 予定運用期間 | 約10年間 |
| 収益分配頻度 | 年1回（2月） |
| 運用開始日 | 2020年12⽉25日 |
| 契約の種別 | 不動産特定共同事業法第2条第3項第1号に掲げる不動産特定共同事業契約（民法上の任意組合契約） |
| 事業者の関与形態 | ㈱エー・ディー・ワークスは不動産特定共同事業の当事者（理事長） |
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物件概要
| 物件 | 名称 | ARISTO虎ノ門 |
|---|---|---|
| 所在地 | 住居表示 | 東京都港区⻄新橋一丁目17番16号 |
| 交通 | 東京メトロ銀座線「虎ノ⾨」駅 徒歩6分
JR各線、東京メトロ銀座線「新橋」駅 徒歩5分 東京メトロ⽇⽐⾕線「虎ノ⾨ヒルズ」駅 徒歩9分 都営浅草線、ゆりかもめ「新橋」駅 徒歩6分 都営三⽥線「内幸町」駅 徒歩2分 東京メトロ千代⽥線、⽇⽐⾕線、丸ノ内線「霞ヶ関」駅 徒歩9分 |
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| 土地 | 地目 | 宅地 |
| 公簿面積 | 317.60㎡（96.07坪） | |
| 実測面積 | 317.60㎡（96.07坪） | |
| 建物 | 構造・規模 | 鉄⾻鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建 |
| 竣工 | 1984年3⽉（改修：2020年11月） | |
| 延床面積 | 1,584.30㎡（479.25坪） | |
| 賃貸面積 | 1,186.73㎡（358.98坪） | |
| 用途 | 事務所・作業所・⾞庫 | |
| 公法上の制限 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | |
| 指定建蔽率 | 80％ | |
| 指定容積率 | 700％ | |
| 防火指定 | 防⽕地域 |