※2023年8月撮影
※2023年8月撮影
※2023年8月撮影
ARISTO広尾
東京を代表する高級住宅街「広尾」駅近くに位置する築浅店舗ビル
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東京メトロ日比谷線
「広尾」 駅 徒歩3分
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JR山手線、東京メトロ日比谷線
「恵比寿」 駅 徒歩16分
- 申込単位
- 1口100万円 （5口以上）
- 運用開始日
- 2024年6月28日
ARISTO広尾の特長・特性
住所：東京都渋谷区広尾五丁目13番6号 Google Map
ARISTO広尾は四面道路に接道しており、広尾散歩通りからも物件が見えるため非常に視認性の高い物件です。すべての区画が道路に面しており、窓面が広いガラス張りのため、飲食店やサービス店舗のニーズが高い外観です。
※2023年8月撮影
ギャラリー
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※本ページのエリアに関する説明は商品当初販売時の情報です。
ロケーション
ARISTO広尾は駅徒歩3分の好立地にある店舗ビルです。駅出口から続く商店街「広尾散歩通り」から入ってすぐの位置にあり、周辺を周遊する人が立ち寄りやすい立地です。
Map Data:Ⓒ2024Google
周辺の開発動向
広尾の西側の渋谷駅周辺、また東側の六本木駅周辺では大規模再開発プロジェクトが複数進行しています。
広尾周辺は高級住宅や教育機関が多いエリアにつき、大規模再開発は多くありませんが、周辺エリアの発展により広尾の居住ニーズや店舗出店ニーズの向上が期待されます。
Map Data:Ⓒ2024Google
Shibuya Sakura Stage
東急不動産開発の複合施設
主に地上39階・30階・17階の3棟のビル
広場・オフィス・ホテルなどで構成
2023年11月竣工
六本木五丁目西地区
森ビル・住友不動産共同開発の「第2の六本木ヒルズ」
2030年竣工予定
麻布台ヒルズ
森ビル開発の複合商業施設
2023年11月開業
三田ガーデンヒルズ
三井不動産・三菱不動産共同開発の新築分譲マンション
2025年3月竣工
商品概要・募集要項
| 商品名 | ARISTO広尾 |
|---|---|
| 申込単位 | 1口100万円単位（5口以上） |
| 予定運用期間 | 約15年間 |
| 収益分配頻度 | 年1回（2月） |
| 運用開始日 | 2024年6月28日 |
| 契約の種別 | 不動産特定共同事業法第2条第3項第1号に掲げる不動産特定共同事業契約（民法上の任意組合契約） |
| 事業者の関与形態 | ㈱エー・ディー・ワークスは不動産特定共同事業の当事者（理事長） |
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物件概要
| 物件 | 名称 | ARISTO広尾 |
|---|---|---|
| 所在地 | 住居表示 | 東京都渋谷区広尾五丁目13番6号 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩3分 JR山手線、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩16分 |
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| 土地 | 地目 | 宅地 |
| 公簿面積 | 639.86㎡（193.55坪） | |
| 実測面積 | 635.00㎡（192.08坪） | |
| 建物 | 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 |
| 竣工 | 2023年7月 | |
| 延床面積 | 923.73㎡（279.42坪） | |
| 賃貸面積 | 897.95㎡（271.62坪） | |
| 用途 | 店舗 | |
| 公法上の制限 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 指定建蔽率 | 60% | |
| 指定容積率 | 300% | |
| 防火指定 | 準防火地域 |