※2022年12月撮影
※2022年12月撮影
※2022年12月撮影
ARISTO目黒
JR山手線「目黒」駅から徒歩８分のスタイリッシュ築浅マンション
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JR山手線、都営地下鉄三田線、他２路線
「目黒」 駅 徒歩8分
-
東急目黒線
「不動前」 駅 徒歩9分
- 申込単位
- 1口100万円 （5口以上）
- 運用開始日
- 2024年12月26日
ARISTO目黒の特長・特性
住所：東京都目黒区下目黒二丁目16番20号 Google Map
ARISTO目黒は2022年10月竣工の築浅マンション。街の雰囲気にあったスタイリッシュな外観に、一部コンクリートむき出しの内観を持ち、単身者やDINKsから人気を得やすい物件です。ARISTO目黒の1階は、「SOHO(Small Office Home Office)」での利用も想定した造りです。
※2022年12月撮影
ギャラリー
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※本ページのエリアに関する説明は商品当初販売時の情報です。
ロケーション
ARISTO目黒は目黒駅から徒歩8分の賃貸マンションです。目黒駅前のアトレ目黒には高級スーパーや生活雑貨店が集まっており、また周辺のスーパーやコンビニも充実しています。
Map Data:Ⓒ2024Google
周辺の開発動向
目黒駅周辺では2022年および2023年竣工の住居・オフィスを有する「MEGURO MARC」など近年完了した再開発事業が注目を集めるほか、五反田駅から大崎駅にかけても複数の大規模再開発計画が進んでおり、城南地区全体での資産価値の維持・向上が期待できます。
MEGURO MARC
JR東日本グループと野村不動産グループとの共同開発プロジェクト。
・JR目黒MARCビル
（オフィス:2022年3月竣工）
・目黒MARCレジデンスタワー
（賃貸マンション:2022年10月竣工）
・プラウドタワー目黒MARC
（分譲マンション:2023年10月竣工）
東五反田二丁目第３地区第一種市街地再開発事業
東急不動産等による再開発プロジェクト。2027年竣工予定。
五反田駅と大崎駅の中間に位置する約1.6haもの区域を整備する事業。
目黒川に面した公園、住居、オフィスの複合空間が生まれる予定です。
五反田JPビルディング（旧ゆうぽうと）
日本郵政不動産株式会社による再開発プロジェクト。2023年竣工。
オフィス、ホール、商業施設のほか、星野リゾートが運営するホテルから構成されています。
商品概要・募集要項
| 商品名 | ARISTO目黒 |
|---|---|
| 申込単位 | 1口100万円単位（5口以上） |
| 予定運用期間 | 約10年間 |
| 収益分配頻度 | 年1回（2月） |
| 運用開始日 | 2024年12月26日 |
| 契約の種別 | 不動産特定共同事業法第2条第3項第1号に掲げる不動産特定共同事業契約（民法上の任意組合契約） |
| 事業者の関与形態 | ㈱エー・ディー・ワークスは不動産特定共同事業の当事者（理事長） |
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物件概要
| 物件 | 名称 | ARISTO目黒 |
|---|---|---|
| 所在地 | 住居表示 | 東京都目黒区下目黒二丁目16番20号 |
| 交通 | JR山手線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線、東急目黒線「目黒」駅 徒歩 8分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩 9分 |
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| 土地 | 地目 | 宅地 |
| 公簿面積 | 193.58㎡（58.55坪） | |
| 実測面積 | 194.81㎡（58.93坪） ※建築基準法第42条第2項に基づく道路後退部分約11.85㎡を含みます。 |
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| 建物 | 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 |
| 竣工 | 2022年10月 | |
| 延床面積 | 571.54㎡（172.89坪） | |
| 賃貸面積 | 538.38㎡（162.85坪） | |
| 用途 | 共同住宅 | |
| 公法上の制限 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | |
| 指定建蔽率 | 60% | |
| 指定容積率 | 300% | |
| 防火指定 | 準防火地域 |