※2023年9月撮影
※2023年9月撮影
※2023年9月撮影
ARISTO西麻布Ⅱ
都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩7分の店舗ビル
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都営大江戸線、東京メトロ日比谷線
「六本木」 駅 徒歩7分
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東京メトロ千代田線
「乃木坂」 駅 徒歩9分
- 申込単位
- 1口100万円 （5口以上）
- 運用開始日
- 2024年9月30日
ARISTO西麻布Ⅱの特長・特性
住所：東京都港区西麻布一丁目9番5号 Google Map
ARISTO西麻布Ⅱは大きなガラス面を活かしたスタイリッシュな外観であり、各階への直通階段もあるため、高級飲食店等の利用に適した建物です。
※2023年9月撮影
ギャラリー
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※本ページのエリアに関する説明は商品当初販売時の情報です。
ロケーション
ARISTO西麻布Ⅱは、西麻布交差点近傍・六本木通りから一本入った場所に位置するため、著名人や富裕層等の中でも感度の高い人が通う隠れ家的店舗の出店ニーズが取り込める立地です。
Map Data:Ⓒ2024Google
周辺の開発動向
西麻布を囲む六本木・渋谷駅周辺では、大規模な再開発プロジェクトが進行中であり、街が生まれ変わり続けることによる『六本木・麻布』エリアの価値の維持、向上が期待されています。
Map Data:Ⓒ2024Google
西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業
野村不動産とケン・コーポレーションによる再開発計画
住宅、事務所、商業、ホテルなどの複合市街地の形成予定
2028年竣工予定
六本木五丁目西地区再開発事業
森ビルと住友不動産の共同開発
事業面積約8万㎡、総延床面積約108万㎡で『第二の六本木ヒルズ』と呼ばれる超大型計画
2030年竣工予定
麻布台ヒルズ
森ビル開発の複合商業施設
2023年11月開業
商品概要・募集要項
| 商品名 | ARISTO西麻布Ⅱ |
|---|---|
| 申込単位 | 1口100万円単位（5口以上） |
| 予定運用期間 | 約15年間 |
| 収益分配頻度 | 年1回（2月） |
| 運用開始日 | 2024年9月30日 |
| 契約の種別 | 不動産特定共同事業法第2条第3項第1号に掲げる不動産特定共同事業契約（民法上の任意組合契約） |
| 事業者の関与形態 | ㈱エー・ディー・ワークスは不動産特定共同事業の当事者（理事長） |
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物件概要
| 物件 | 名称 | ARISTO西麻布Ⅱ |
|---|---|---|
| 所在地 | 住居表示 | 東京都港区西麻布一丁目9番5号 |
| 交通 | 都営大江戸線、東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩 7分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩 9分 |
|
| 土地 | 地目 | 宅地 |
| 公簿面積 | 262.04㎡（79.26坪） | |
| 実測面積 | 261.36㎡（79.06坪） | |
| 建物 | 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付地上2階建 |
| 竣工 | 2023年8月 | |
| 延床面積 | 519.06㎡（157.01坪） | |
| 賃貸面積 | 480.46㎡（145.33坪） | |
| 用途 | 店舗 | |
| 公法上の制限 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | |
| 指定建蔽率 | 60% | |
| 指定容積率 | 300% | |
| 防火指定 | 準防火地域 |