※2023年4月撮影
※2023年4月撮影
※2023年4月撮影
ARISTO原宿
世界に知られる流行や文化の発信地
「原宿」に位置する築浅店舗ビル
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東京メトロ副都心線、千代田線
「明治神宮前」 駅 徒歩5分
-
JR山手線
「原宿」 駅 徒歩6分
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東京メトロ千代田線、半蔵門線、銀座線
「表参道」 駅 徒歩11分
- 申込単位
- 1口100万円 （5口以上）
- 運用開始日
- 2023年12月28日
ARISTO原宿の特長・特性
住所：東京都渋谷区神宮前三丁目21番21号 Google Map
ARISTO原宿は地上3階建地下1階付の計4フロアで構成されています。
道路に面した外壁がガラス張りとなっている上、各階への直通階段があるため、美容系店舗やアパレル・ギャラリー・コンビニ等、多様なテナントを誘致しやすく、また周遊する観光客などを集客しやすい建物となっています。
※2023年4月撮影
ギャラリー
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※本ページのエリアに関する説明は商品当初販売時の情報です。
ロケーション
世界に知られる流行や文化の発信地「原宿」。
原宿は世界のブランドブティックの多い青山、表参道に隣接しながら独自のファッション・文化を世界に発信し、ファッションの街と呼ばれています。
Map Data:Ⓒ2023Google
周辺の開発動向
東京2020夏季オリンピックを契機に駅舎の建替が行われた原宿駅。再開発が行われることで、街がさらに進化し、多くの人が集まることによってエリアの価値の維持向上が期待されています。
Map Data:Ⓒ2023Google
WITH HARAJUKU
延床面積約2万6000㎡、商業・住居・イベントホールが複合した原宿エリア最大規模の商業施設。
多数の旗艦店を含むレストランやカフェ、 ショップが立ち並び魅力的な路面店空間を構成しています。
原宿クエスト建て替え
2025年春に開業予定の計７フロアで構成される複合商業施設。
表参道側にはフラッグシップストアを誘致。世界有数のトレンド発信地として期待される。
東急プラザ原宿「ハラカド」
2024年春の開業に向けて建設が進む地上9階・地下3階建ての商業施設 東急プラザ原宿「ハラカド」。
凹凸のガラス壁面と緑化した屋上部が特徴的な建物。
東急プラザ表参道オモカド
対面に位置する東急プラザ表参道「オモカド」とともに原宿表参道エリアの新たなシンボルとして生まれ変わります。
神宮前二丁目プロジェクト
2023年1月竣工の地下1階付地上６階建のオフィスビル。延床面積は約2400坪。
商品概要・募集要項
| 商品名 | ARISTO原宿 |
|---|---|
| 申込単位 | 1口100万円単位（5口以上） |
| 予定運用期間 | 約15年間 |
| 収益分配頻度 | 年1回（2月） |
| 運用開始日 | 2023年12月28日 |
| 契約の種別 | 不動産特定共同事業法第2条第3項第1号に掲げる不動産特定共同事業契約（民法上の任意組合契約） |
| 事業者の関与形態 | ㈱エー・ディー・ワークスは不動産特定共同事業の当事者（理事長） |
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物件概要
| 物件 | 名称 | ARISTO原宿 |
|---|---|---|
| 所在地 | 住居表示 | 東京都渋谷区神宮前三丁目21番21号 |
| 交通 | 東京メトロ副都心線、千代田線「明治神宮前」駅 徒歩5分 JR山手線「原宿」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線、半蔵門線、銀座線「表参道」駅 徒歩11分 |
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| 土地 | 地目 | 宅地 |
| 公簿面積 | 169.85㎡（51.37坪） | |
| 実測面積 | 177.14㎡（53.58坪） | |
| 建物 | 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き3階建 |
| 竣工 | 2023年3月 | |
| 延床面積 | 497.32㎡（150.43坪） | |
| 賃貸面積 | 479.06㎡（144.90坪） | |
| 用途 | 店舗 | |
| 公法上の制限 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | （A）商業地域 （B）近隣商業地域 |
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| 指定建蔽率 | （A・B） 80% | |
| 指定容積率 | （A）500% （B）300% |
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| 防火指定 | （A）防火地域 （B）準防火地域 |