管理の手間がかからないことで始めた不動産小口化商品への投資

今となっては不動産小口化商品をよく目にするようになりましたが、30 年位前から不動産 小口化商品に似た商品があって、私も以前は資産家へそのような商品のセールスをしてい たので、不動産小口化商品に似た商品に触れる機会はありました。 ただ当時は資産家へ販売する中で税制改正によるトラブルが起きた商品もあり、自分では 中々踏み出せずにいましたね。

とはいえ常に投資情報というものは変化しているので、知らない情報があったり、知り得 た情報が古くなったりすると、波に乗り遅れてしまう思いもありました。その中でも不動産小口化商品は見ておかなければならない、情報を入れておかなければならない商品だと 個人的に感じていました。

そんな思いを持ちながら自分で不動産小口化商品について調べている時に、信頼している顧問税理士さんからエー・ディー・ワークス（以下「ADW」）の不動産小口化商品紹介があり、背中を押していただく形でお話を聞いてみることにしました。

物件への印象というと、私は物件を見ないで出資しているので難しいですね。（笑）

ただ商品の条件として、運用期間の違いなど確認したうえで自分の人生設計に合った商品を選ぶようにはしています。出資している商品の中で一番興味深かったのはARISTO福岡大名ですね。ARISTO福岡大名の販売時は福岡に勢いがあって、実際、福岡再開発関連銘柄への株式投資も行っていましたので、今後の発展に期待した出資をしたいと強く思 ってました。他の商品は（表参道や青山、新宿、大阪など）商業エリアの中心地にあるので、そこは間違いないだろうと安心感を持って出資しています。

メリットはこれまで話してきた相続対策、管理・手間の少なさかと思います。

またデメリッ トではないですが、物件に大きな事故がないといいなと思っています。

こればっかりは考えても仕方ないですが（笑）。

コロナ禍でこれまでこのようなイベントが他社同様になかった分、対面でADW 経営者や社員の方々とお会いできる機会は貴重でした。

ADW の運用状況や商品情報の宣伝の機会はあった方がいいと思いますし、今後もぜひ参加したいと思っています。

現状維持で引き続きよろしくお願いします。不動産小口化商品の業績が上がれば、ADW の株も上がっていくと思いますので、期待ですね。