「将来的な資産形成や相続への取り組み」として始めた不動産小口化商品への投資

お付き合いのある銀行からエー・ディー・ワークス（以下「ADW」）をご紹介いただいたのがきっかけです。

不動産小口化商品は少額から運用できる商品ということを聞いたことがあり、銀行担当者から提案を受け、将来的な資産形成や相続への取り組みとしてADWから説明を聞いてみることにしました。

都心に近く、人気のある地域を選択していると感じます。

最近は、同業他者の商品だと最低投資額が1口1,000万からの商品もある中で、最低投資額が5口500万円からというのは投資しやすい大きなポイントでした。物件の魅力よりも商品条件を重視される投資家さんにとってもメリットだと思います。

メリットは手間がかからない要素が大きいです。投資する側は諸費用を負担することで不動産小口化商品の維持管理をする必要もなく、一定期間“ほっぽりっぱなし”投資が行えます。

株式や投資信託商品のように、株価や基準価格を日々、気にする必要がないことは気持ちの負担も軽減できると思います。加えて、Q4のとおり最低投資金額（購入金額）が同業他社に比べて低く抑えられていてハードルが低い点も、未経験者からすると手が出しやすいメリットであろうと思います。　

デメリットは、投資比率の変更はできないので、変動があっても変えられないことです。

初めて参加しました。不動産小口化商品事業のほかにも不動産管理や収益不動産仕入、バリューアップ工事などの会社説明があり、ADWグループとして頑張ってくれていることを知ることができました。

不動産小口化商品は給料収入を得ながら、その資金をもとにほったらかしで定期的な収入を得ることができるので、将来的な生活資金を考えると本当に有難いです。

一方で投資商品ではあるからこそ熟慮して踏み出すというリスクを負うことは必要なのかもしれないと感じています。

今後も不動産小口化商品の投資は拡張していきたいと考えています。